Объекты жилой недвижимости включают в себя не только квартиры в московских многоэтажных домах, но и частные дома. Все большее количество людей в последнее время стремится переехать жить ближе к природе, на окраину столицы или вовсе за ее пределы. Так как собственных накоплений на приобретение дома может не хватать, приходится обращаться в банки в целях получения недостающей суммы. Ведь не хочется ждать десятилетия, пока необходимая величина будет накоплена и потрачена на долгожданный дом. Рассмотрим основные предложения и условия получения ссуды на покупку дома.

Что стоит учесть при взятии кредита
В настоящее время перечень банковских организаций, готовых предоставить деньги на строительство или приобретение дома, расширяется. Появляется все больше кредитных программ, предлагающих выгодные условия получения ссуды. Рассмотрим несколько критериев, от которых зависят условия получения денег на строительство дома.

Банк-кредитор. Банков много, но далеко не каждый из них дает возможность получить кредит на выгодных условиях. Где-то преобладают чрезмерно высокие ставки, а где-то под низкими процентами скрываются другие комиссии и переплаты. Поэтому важно грамотно выбрать компанию, в которую вы будете обращаться.

Тип кредитования. Это может быть кредит на строительство жилища (на покупку земельного участка, строительных материалов, наем строителей), а также на покупку готового жилья. В первом случае есть свои требования, во второй ситуации они отличаются. Обратите внимание на то, есть ли первоначальный взнос, и какую сумму он предполагает. Учтите условия предоставления финансовых гарантий (залог, поручительство). Примите к сведению размеры переплат.

Ликвидность. Основное условие, предъявляемое большинство банков к объекту недвижимости, заключается в ее ликвидности. Этот показатель определяется тем, насколько легко будет совершить продажу дома при отсутствии у заемщика возможности внести выплату. Он зависит от места расположения дома, удаленности от города, развитости инфраструктуры района, возраста и общего состояния жилища. Чем более качественным и удачно расположенным является дом, тем больше шансов получить одобрение со стороны банка.

Итак, есть несколько критериев и параметров, на которые стоит обратить внимание, приняв решение о покупке дома и об обращении в банковскую организацию.

Как выбрать подходящий банк?
Прежде чем составить кредитный договор с банком, необходимо грамотно выбрать организацию. Для этого стоит обратить внимание на несколько ключевых критериев:
Размер первоначального взноса. Обычно в банках Москвы для данного вида кредитования он стартует от 14%.

Пакет предоставляемых документов. Для получения кредита на покупку дома в Московской или другой области России, одного паспорта недостаточно. Потребуется справка о доходах, дополнительные документы, удостоверяющие личность.

Срок рассмотрения заявки и предоставления ссуды. В некоторых банках можно взять кредит за несколько часов, в то время как определенные организации «думают» несколько дней или даже недель. Если деньги нужны срочно, выбирайте более оперативные организации.

Ставки. Конечно, ставка, указанная в условиях, это только вершина всего финансового айсберга, с которым предстоит иметь дело. Но и на ее показатель стоит обратить внимание.
Наличие финансовых гарантий. Чаще всего к ним относится залог, поручительство. В качестве залога выступает покупаемый дом. Понятно, что банки стремятся минимизировать собственные риски, но клиентам стоит ознакомиться с их условиями более внимательно.

Наша компания занимается оказанием помощи и поддержки в получении кредитов на приобретение дома или его строительства. Кредитные продукты и направления, которые она готова предложить, позволят вам без труда распоряжаться собственным временем и финансами, а также делать выгодные покупки и радоваться новым приобретениям.

Связаться с нами

Тут вы можете связаться с нами. Мы ответим Вам на указанный e-mail в ближайшее время. Мы рады, что Вы выбираете нашу компанию!

Ваш ежемесячный платеж будет составлять

руб.

ОК